异动分析

租售同权+物业处置+特质小镇+冷链物流+上海国企变嫌

1、2025年10月30日公告：本讲述期内，房地产业务主要算计打算数据为：2025年1-9月，公司新增房地产储备面积为0畴昔米，公司新开工面积为0畴昔米，公司完好意思面积为41.78万畴昔米（权利完好意思面积为35.97万畴昔米），公司签约面积为35.28万畴昔米（权利签约面积为24.23万畴昔米），公司签约金额为32.04亿元（权利签约金额为21.88亿元）。甩手2025年9月30日，公司出租房地产总面积36.11万畴昔米（权利出租房地产总面积32.54万畴昔米），2025年1-9月，公司房钱总收入为7433.38万元（权利房钱总收入为6947.10万元）。

2、2025年半年报，全资孙公司上海农工商旺齐物业处置有限公司的主贸易务为物业处置。

3、光明食物集团上海东平小镇农场有限公司配置以来，主要承担崇明东平光明小镇的开导与算计打算。

4、上海第二大冷库企业，冷链物流产业链业务由海博物流集团全力打造;公司在洋山自贸区大虹桥等要点发展地区领有较大领域的保税常温库和冷链物流园。

5、公司属于上海国有企业。公司的最终适度东谈主为600708.SH。

(免责声明：分析骨子起首于互联网，不组成投资漠视，请投资者证明不同业情孤苦判断)

资金分析

当天主力净流入1179.67万，占比0.15%，行业名次10/88，通顺2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-6107.72万，通顺3日被主力资金减仓。

区间当天近3日近5日近10日近20日

主力净流入1179.67万905.37万10.59万-1338.47万-6299.03万

主力合手仓

主力轻度控盘，筹码散布较为折柳，主力成交额3803.42万，占总成交额的11.06%。

时间面：筹码平均交游老本为3.62元

该股筹码平均交游老本为3.62元，近期筹码减仓，但减仓过程减缓；现在股价围聚压力位2.97，留意压力位处回调，AG真人2026世界杯中国官网若温暖压力位则可能会开启一波上升行情。

公司简介

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辛劳败露，光明房地产集团股份有限公司位于上海市静安区西藏北路199号，配置日历1993年1月4日，上市日历1996年6月6日，公司主贸易务触及物流业务和房地产开导业务。主贸易务收入组成为：房地产开导及配套89.81%，物业及租出7.35%，其他(补充)2.79%，其他0.05%。

光明地产所属申万行业为：房地产-房地产开导-住宅开导。所属主张板块包括：旧改、房地产开导主张、养老产业、物业处置主张、冷链物流等。

甩手3月31日，光明地产鼓动户数3.28万，较上期减少5.97%；东谈主均流通股67893股，较上期加多6.35%。2026年1月-3月，光明地产完好意思贸易收入11.07亿元，同比减少12.89%；归母净利润-2.34亿元，同比减少17.02%。

分成方面，光明地产A股上市后累计派现18.90亿元。近三年，累计派现3342.96万元。

机构合手仓方面，截止2026年3月31日，光明地产十大流通鼓动中，香港中央结算有限公司位居第五大流通鼓动，合手股2207.88万股，比拟上期加多945.59万股。南边中证房地产ETF发起纠合A（004642）位居第九大流通鼓动，合手股1337.65万股AG真人·(中国)官方网站，为新进鼓动。